A importância do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

Exigência do Estatuto das Cidades (Lei nº10.257/2001), o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um importante instrumento utilizado para garantir o planejamento urbano das cidades brasileiras e que alia o interesse de empreender com o desejo da comunidade de viver em cidades mais planejadas e sustentáveis.

😉 Elaborado por uma equipe profissional multidisciplinar, este estudo é executado de modo a contemplar os impactos positivos e negativos de um empreendimento ou atividade em relação à sua comunidade de entorno. São analisadas questões relevantes como uso e ocupação do solo, geração de tráfego, valorização imobiliária, crescimento na concentração populacional, ventilação e iluminação, paisagem urbana, patrimônio natural e cultural, etc.

Os municípios tem autonomia para estabelecer os empreendimentos e atividades privados ou públicos, em área urbana, que dependerão de elaboração de estudo prévio de impacto de vizinhança para obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento a cargo do Poder Público municipal.

Cabe ressaltar que a realização do EIV não dispensa a elaboração e a aprovação do Estudo prévio de Impacto Ambiental (EIA). Dependendo das características do empreendimento ou atividade, será necessário apresentar ao órgão competente tanto o EIV quanto o EIA.

A Zago Consultoria Ambiental conta com pessoal técnico capacitado para realizar o Estudo de Impacto de Vizinhança de seu empreendimento. 👍

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